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租房协议书合同电子版范文
在当今社会，租房已成为许多人解决居住问题的重要方式，为了保障租赁双方的权益，明确双方的权利和义务，特制定本租房协议书合同电子版，本合同旨在规范租赁行为，确保租赁关系的和谐稳定。
双方当事人
（一）出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名或名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
（二）承租方（以下简称“乙方”）：[承租方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。
租赁物及用途
（一）甲方同意将其所拥有的[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
（二）租赁物的用途为：[租赁用途]，乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得用于违法活动。
租赁期限及租金
（一）租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
（二）租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的[租金支付日期]前支付给甲方。
（三）租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、支付宝等。
保证金
（一）乙方应于本合同签订之日向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。
（二）租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
房屋维护及修缮
（一）乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。
（二）因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
（三）如因不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏，双方应及时通知对方，并协商解决维修事宜。
合同变更及解除
（一）双方协商一致，可以变更或解除本合同。
（二）如因政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可以解除本合同。
（三）如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：
1、未按约定用途使用房屋的；
2、逾期未支付租金超过一个月的；
3、擅自转租、转让或与他人交换使用房屋的；
4、损坏房屋及其附属设施且拒不修复或承担相关费用的；
5、其他严重违约行为的。
违约责任及争议解决方式
（一）如甲方未按约定交付房屋或提供的房屋存在严重瑕疵的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
（二）如乙方未按约定支付租金、保证金或其他费用的，应承担违约责任并支付违约金。
（三）如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他事项
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（三）本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件包括：[附件清单]。
（四）本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力，双方可通过电子邮件等方式交换电子版合同，并签字盖章确认。
电子签名及法律效力说明
（一）根据《中华人民共和国电子签名法》及相关法律法规的规定，甲乙双方同意使用电子签名方式签署本合同，双方在交换电子版合同时，通过可靠的电子签名方式进行签署确认。
（二）电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力，双方在使用电子签名签署本合同时，应确保所使用的电子签名符合法律法规的规定，并对其真实性、完整性和保密性负责。
（三）如因一方原因导致电子签名无法识别或被认定为无效的，该方应承担相应的法律责任，双方应积极配合解决电子签名相关问题，确保合同的正常履行。
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