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房屋出租合同范文模板
在当今社会，房屋出租已成为一种常见的经济活动，为了保障出租方和承租方的合法权益，明确双方的权利和义务，特制定本房屋出租合同，本合同将围绕关键词“房屋出租合同”展开，通过条款的设定，确保合同的执行与相关法律法规相符合。
合同双方
出租方（以下简称“甲方”）：__________________
承租方（以下简称“乙方”）：__________________
租赁物
1、甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于__________________。
2、租赁物的具体状况详见附件一：房屋状况说明。
租赁期限
1、本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
租金及支付方式
1、租金为人民币______元/月，总计______元。
2、乙方应按照以下方式支付租金：
（1）每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；
（2）租金支付日期为每期第______日前。
3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金金额______%的违约金。
保证金
1、乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。
2、保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
3、租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
维修与保养
1、租赁物在正常使用情况下出现的维修与保养费用由甲方承担，如因乙方使用不当或人为损坏造成的维修与保养费用由乙方承担。
2、双方应共同对租赁物进行检查，确保其处于良好状态，如发现损坏或故障，应及时通知对方并协商解决。
违约责任
1、如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2、如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的维修与保养费用，如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权立即收回租赁物并解除本合同。
其他事项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。
附件
附件一：房屋状况说明（具体描述租赁物的状况）
